Signal Vente

5 Venelle du Château 22160 Callac

Maison · DPE établi le 24/12/2025 (il y a 286 j) · n° 2522E4018247Z

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1969
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 445 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 228 €/m² à Callac (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 943 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation63 986 – 75 114 €
Soit1 068 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202543 Rue Des Martyrs De La Resistan 22160 CallacMaison120 m²79 000 €658
12/11/20258 Rue Du Cleumeur 22160 CallacMaison66 m²35 000 €530
17/10/202512 Rue De Pont Ar Vaux 22160 CallacMaison80 m²84 500 €1 056
27/08/202527 Rue Des Martyrs De La Resistan 22160 CallacMaison45 m²47 400 €1 053
06/06/202521 Rue De Treguier 22160 CallacMaison120 m²90 000 €750
30/04/202516 Pl Du Neuf Avril 1944 22160 CallacMaison128 m²54 000 €422
29/04/202526 Rue De L'allee 22160 CallacMaison64 m²63 000 €984
28/04/202511 Rue De La Gare 22160 CallacMaison160 m²76 000 €475
20/12/20246 Rue Du Doc Quere 22160 CallacMaison200 m²57 000 €285
04/10/202415 Rue De Kermabilias 22160 CallacMaison63 m²97 000 €1 540
01/10/20246032 Rue De La Fontaine 22160 CallacMaison97 m²89 000 €918
27/09/20246 B Rue De L Allee 22160 CallacMaison114 m²83 000 €728
28/08/202422 Rue Des Martyrs De La Resistan 22160 CallacMaison54 m²50 000 €926
28/08/202420 Rue Des Martyrs De La Resistan 22160 CallacAppartement45 m²50 000 €1 111
28/08/202420 Rue Des Martyrs De La Resistan 22160 CallacAppartement90 m²50 000 €556