18 Impasse du Clos Heuze 22630 Évran
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 287 j) · n° 2522E4007302A
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface69 m²
Construction1983
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 381 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 708 €/m² à Évran (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen117 852 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation108 424 – 127 280 €
Soit1 708 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 18 Rue Les Chamblais 22630 Évran | Maison | 115 m² | 180 000 € | 1 565 |
| 11/04/2025 | 3 Rue D Ille Et Rance 22630 Évran | Maison | 92 m² | 190 000 € | 2 065 |
| 01/02/2024 | 5 Res Des Chenes 22630 Évran | Maison | 117 m² | 268 000 € | 2 291 |