16 Rue du Roudour 22140 Bégard
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 288 j) · n° 2522E3998018Y
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1948-1974
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 574 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 961 €/m² à Bégard (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen195 512 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation156 488 – 183 703 €
Soit1 706 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 9 All Des Claires Voies 22140 Bégard | Maison | 56 m² | 82 730 € | 1 477 |
| 01/08/2025 | 3 All Des Claires Voies 22140 Bégard | Maison | 66 m² | 122 000 € | 1 848 |
| 16/07/2025 | 6 All Des Claires Voies 22140 Bégard | Maison | 58 m² | 100 000 € | 1 724 |
| 19/05/2025 | 27 Rue Du Roudour 22140 Bégard | Maison | 420 m² | 190 000 € | 452 |
| 10/04/2025 | 27 All Des Claires Voies 22140 Bégard | Appartement | 57 m² | 105 000 € | 1 842 |
| 27/02/2025 | 14 All Des Claires Voies 22140 Bégard | Maison | 54 m² | 107 000 € | 1 981 |
| 27/01/2025 | 10 All Kernevez 22140 Bégard | Maison | 141 m² | 255 000 € | 1 809 |
| 28/11/2024 | 19 All Des Claires Voies 22140 Bégard | Maison | 58 m² | 107 000 € | 1 845 |
| 28/05/2024 | 11 All Des Claires Voies 22140 Bégard | Appartement | 54 m² | 107 000 € | 1 981 |
| 15/01/2024 | 14 All Kernevez 22140 Bégard | Maison | 109 m² | 227 000 € | 2 083 |
| 03/01/2024 | 11 Rue Du Roudour 22140 Bégard | Maison | 71 m² | 160 000 € | 2 254 |
| 28/12/2023 | 20 All Des Claires Voies 22140 Bégard | Maison | 64 m² | 95 629 € | 1 494 |
| 18/12/2023 | 22 All Des Claires Voies 22140 Bégard | Maison | 56 m² | 86 500 € | 1 545 |