Signal Vente

16 Rue de la Metairie Neuve 22970 Ploumagoar

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 292 j) · n° 2522E3967506K

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface102 m²
Constructionavant 1948
Consommation401 kWh/m²/an
Émissions127 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 063 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 866 €/m² à Ploumagoar (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 586 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation143 023 – 167 897 €
Soit1 530 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/12/202515 Rue Gambetta 22970 PloumagoarMaison70 m²23 100 €330
30/10/202510 B Rue Porzou 22200 GuingampMaison172 m²228 500 €1 328
04/09/202533 Rue Yves Maze 22970 PloumagoarMaison98 m²174 000 €1 776
03/07/20258 Rue Joliot Curie 22970 PloumagoarMaison90 m²150 000 €1 667
26/06/202515 Rue Gambetta 22970 PloumagoarMaison70 m²23 100 €330
14/06/202519 Rue Yves Maze 22970 PloumagoarMaison184 m²300 000 €1 630
30/05/20254 Rue Yves Maze 22970 PloumagoarAppartement82 m²125 000 €1 524
06/05/20255687 Rue De La Metairie Neuve 22200 Saint-AgathonAppartement37 m²105 000 €2 838
02/01/202543 T Rue De La Metairie Neuve 22200 Saint-AgathonAppartement19 m²61 000 €3 211
08/10/202444 B Rue Saint Martin 22200 GuingampMaison157 m²366 000 €2 331
11/09/202414 Rue Du Verger St Martin 22200 GuingampMaison95 m²165 000 €1 737
29/07/20244 Rue Yves Maze 22970 PloumagoarAppartement39 m²40 000 €1 026
25/06/202441 Rue De La Metairie Neuve 22200 Saint-AgathonMaison90 m²160 000 €1 778
29/05/202436 Rue De La Metairie Neuve 22200 Saint-AgathonMaison139 m²2 450 000 €17 626
30/04/20246 Rue Yves Maze 22970 PloumagoarAppartement52 m²330 000 €6 346