33 Saint-Guihen 22150 Saint-Carreuc
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 294 j) · n° 2522E3942340M
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface126 m²
Construction1983
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 095 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 851 €/m² à Saint-Carreuc (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen233 596 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation208 461 – 244 715 €
Soit1 795 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 60 Saint Guihen 22150 Saint-Carreuc | Appartement | 63 m² | 168 000 € | 2 667 |
| 18/07/2025 | 60 Saint Guihen 22150 Saint-Carreuc | Maison | 70 m² | 168 000 € | 2 400 |
| 03/12/2024 | 103 Saint Guihen 22150 Saint-Carreuc | Maison | 65 m² | 177 000 € | 2 723 |
| 06/09/2024 | 16 Saint Guihen 22150 Saint-Carreuc | Maison | 119 m² | 275 300 € | 2 313 |
| 07/08/2024 | 5916 Saint Guihen 22150 Saint-Carreuc | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 |
| 07/05/2024 | 957 Saint Guihen 22150 Saint-Carreuc | Maison | 120 m² | 102 500 € | 854 |