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19 Avenue des Frères le Gall 22310 Plestin-les-Grèves

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 298 j) · n° 2522E3895948E

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1948-1974
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions110 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 051 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/04/2026maison093 m²GG43162

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 153 €/m² à Plestin-les-Grèves (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen302 688 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation228 348 – 268 060 €
Soit2 585 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202513 Rue Du Dispensaire 22310 Plestin-les-GrèvesMaison113 m²218 000 €1 929
10/11/20253 Rue Des Petites Croix 22310 Plestin-les-GrèvesAppartement40 m²155 000 €3 875
10/11/20253 Rue Des Petites Croix 22310 Plestin-les-GrèvesAppartement24 m²155 000 €6 458
24/10/202512 Rue De Kergall 22310 Plestin-les-GrèvesAppartement42 m²103 350 €2 461
25/09/202512 Rue De Kergall 22310 Plestin-les-GrèvesAppartement42 m²100 000 €2 381
10/06/20252 Rue Du Pont Menou 22310 Plestin-les-GrèvesMaison93 m²250 000 €2 688
10/06/20252 Rue Du Pont Menou 22310 Plestin-les-GrèvesMaison76 m²250 000 €3 289
08/04/20258 Av Des Freres Le Gall 22310 Plestin-les-GrèvesMaison36 m²45 500 €1 264
19/02/20258 Rue Claude Coty 22310 Plestin-les-GrèvesMaison85 m²88 000 €1 035
27/11/20247 Rue De Poul Scornet 22310 Plestin-les-GrèvesMaison108 m²225 000 €2 083
20/11/202444 Av Des Freres Le Gall 22310 Plestin-les-GrèvesMaison106 m²253 000 €2 387
18/11/202420 Rue Du Dispensaire 22310 Plestin-les-GrèvesMaison90 m²160 000 €1 778
29/10/202433 Rue Claude Coty 22310 Plestin-les-GrèvesMaison136 m²300 000 €2 206
03/09/202412 Rue De Kergall 22310 Plestin-les-GrèvesAppartement68 m²150 000 €2 206
14/08/202433 Av Des Freres Le Gall 22310 Plestin-les-GrèvesMaison104 m²120 000 €1 154