10 Impasse des Hortensias 22400 Lamballe-Armor
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2522E3883036O
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1974
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 489 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 386 €/m² à Lamballe-Armor (201 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen201 140 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation160 992 – 188 991 €
Soit2 076 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | 17 Imp Des Hortensias 22400 Lamballe-Armor | Maison | 101 m² | 33 750 € | 334 |
| 22/04/2025 | 8 Rue De La Mer 22400 Lamballe-Armor | Maison | 103 m² | 282 350 € | 2 741 |
| 11/12/2024 | 2 Rue De La Salle Verte 22400 Lamballe-Armor | Maison | 47 m² | 175 000 € | 3 723 |
| 16/07/2024 | 18 Rue Des Coquelicots 22400 Lamballe-Armor | Maison | 141 m² | 395 600 € | 2 806 |
| 06/06/2024 | 4 Imp Des Hortensias 22400 Lamballe-Armor | Maison | 85 m² | 140 000 € | 1 647 |
| 17/05/2024 | 6 Rue Des Ecoles 22400 Lamballe-Armor | Maison | 113 m² | 302 400 € | 2 676 |
| 03/04/2024 | 7 Rue Du Clos Chesnard 22400 Lamballe-Armor | Maison | 71 m² | 246 000 € | 3 465 |
| 24/11/2023 | 11 Rue Des Ecoles 22400 Lamballe-Armor | Maison | 90 m² | 160 000 € | 1 778 |