Signal Vente

Vendu le 19/12/2025 pour 354 055 € (6 557 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

9 Boulevard de la Mer 22380 Saint-Cast-le-Guildo

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 302 j) · n° 2522E3848542W

F énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1910
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 235 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/03/2026appartement029 m²DB25628
28/01/2026appartement046 m²GC49748
23/01/2026appartement115 m²DB32326
12/01/2026appartement115 m²DB29226
07/01/2026appartement069 m²EC29436
11/12/2025appartement047 m²EC31136
02/12/2025appartement149 m²EB25144
18/11/2025appartement039 m²DB23928
08/09/2025appartement048 m²CA12528
22/07/2025appartement029 m²EB28636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 223 €/m² à Saint-Cast-le-Guildo (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 042 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation225 746 – 265 007 €
Soit4 544 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259 Bd De La Mer 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement50 m²354 055 €7 081
13/12/202512 Rue Duguesclin 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement30 m²145 000 €4 833
12/12/20252 Rue Duguesclin 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement34 m²169 600 €4 988
10/12/20256 Mte Du Panorama 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison128 m²420 000 €3 281
27/11/20256 Rue Duguay Trouin 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement57 m²330 150 €5 792
23/10/202517 Rue Jacques Cartier 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement47 m²178 000 €3 787
16/10/202516 Pl Gen De Gaulle 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison73 m²161 700 €2 215
11/10/202512 Rue Duguesclin 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement30 m²120 000 €4 000
30/09/202539 Bd De La Vieuxville 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement68 m²310 000 €4 559
06/08/20254 Rue Primauguet 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement60 m²300 000 €5 000
17/07/202519 Rue Jacques Cartier 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement44 m²220 000 €5 000
15/07/2025Bd Surcouf 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement49 m²190 000 €3 878
11/07/202519 Rue Jacques Cartier 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement26 m²145 000 €5 577
09/07/202517 Rue Jacques Cartier 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement47 m²137 600 €2 928
24/06/202515 Bd Duponchel 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement60 m²294 000 €4 900