4 La Croix Rabuan 22230 Mérillac
Maison · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 305 j) · n° 2522E3834024M
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1800
Consommation402 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 725 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 226 €/m² à Mérillac (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen90 234 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation72 223 – 84 783 €
Soit1 067 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.