49 Rue de Trozoul 22560 Trébeurden
Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 305 j) · n° 2522E3828197J
G énergie C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1948-1974
Consommation442 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 772 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 553 €/m² à Trébeurden (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen263 619 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation198 874 – 233 461 €
Soit3 733 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 5706 Le Celtic 22560 Trébeurden | Appartement | 23 m² | 480 000 € | 20 870 |
| 25/02/2025 | 5706 Le Celtic 22560 Trébeurden | Appartement | 23 m² | 320 000 € | 13 913 |
| 06/11/2024 | 38 Rue De Trozoul 22560 Trébeurden | Appartement | 53 m² | 348 497 € | 6 575 |
| 08/10/2024 | 7828 Res Les Marines De Tresmeur 22560 Trébeurden | Appartement | 65 m² | 355 000 € | 5 462 |
| 07/10/2024 | 5706 Le Celtic 22560 Trébeurden | Appartement | 19 m² | 270 000 € | 14 211 |
| 24/06/2024 | 38 Rue De Trozoul 22560 Trébeurden | Appartement | 58 m² | 300 000 € | 5 172 |
| 13/06/2024 | 7822 Res De La Plage 22560 Trébeurden | Appartement | 17 m² | 82 700 € | 4 865 |
| 04/01/2024 | 5706 Le Celtic 22560 Trébeurden | Appartement | 11 m² | 233 034 € | 21 185 |
| 04/01/2024 | 5706 Le Celtic 22560 Trébeurden | Appartement | 30 m² | 233 034 € | 7 768 |
| 04/01/2024 | 5706 Le Celtic 22560 Trébeurden | Appartement | 19 m² | 233 034 € | 12 265 |
| 27/10/2023 | 5706 Le Celtic 22560 Trébeurden | Appartement | 18 m² | 142 500 € | 7 917 |