89 Rue de Dinan 22350 Caulnes
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2522E3798359T
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation285 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 872 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 722 €/m² à Caulnes (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen116 235 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation93 034 – 109 214 €
Soit1 498 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 6 Rue Des Genets 22350 Caulnes | Maison | 124 m² | 295 000 € | 2 379 |
| 09/07/2025 | 10 La Gaudinais 22350 Caulnes | Maison | 101 m² | 140 000 € | 1 386 |
| 09/07/2025 | 10 La Gaudinais 22350 Caulnes | Maison | 36 m² | 140 000 € | 3 889 |
| 02/04/2025 | 77 Rue De Dinan 22350 Caulnes | Maison | 68 m² | 40 000 € | 588 |
| 11/10/2024 | 58 A Rue De Dinan 22350 Caulnes | Maison | 80 m² | 92 000 € | 1 150 |
| 07/02/2024 | 11 Rue Des Troenes 22350 Caulnes | Maison | 100 m² | 218 000 € | 2 180 |