26 Rue des Moulins 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 309 j) · n° 2522E3776442U
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1968
Consommation415 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 820 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 560 €/m² à Binic-Étables-sur-Mer (124 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen320 044 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation256 163 – 300 713 €
Soit3 097 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 13 Rue Des Ecoles La Ville Cadiot 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 82 m² | 203 780 € | 2 485 |
| 07/11/2025 | 9002 Che De La Gralee 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 48 m² | 239 000 € | 4 979 |
| 06/10/2025 | 20 Rue Joffre 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Appartement | 53 m² | 263 600 € | 4 974 |
| 06/10/2025 | 20 Rue Joffre 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Appartement | 37 m² | 263 600 € | 7 124 |
| 26/09/2025 | 38 Rue Joffre 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Appartement | 72 m² | 258 000 € | 3 583 |
| 19/09/2025 | 10 Rue De L Ic 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 160 m² | 335 000 € | 2 094 |
| 31/03/2025 | 38 Rue Joffre 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Appartement | 57 m² | 219 000 € | 3 842 |
| 10/03/2025 | 38 Rue Joffre 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Appartement | 40 m² | 158 000 € | 3 950 |
| 18/02/2025 | 39 Rue Des Moulins 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 68 m² | 243 000 € | 3 574 |
| 31/01/2025 | 14 Rue De L Ic 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Appartement | 85 m² | 290 000 € | 3 412 |
| 01/10/2024 | 9 Rue Des Moulins 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Appartement | 27 m² | 390 000 € | 14 444 |
| 01/10/2024 | 9 Rue Des Moulins 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Appartement | 34 m² | 390 000 € | 11 471 |
| 19/09/2024 | 14 Rue De L Ic 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Appartement | 69 m² | 258 000 € | 3 739 |
| 19/09/2024 | 16 Rue Du Chateau D Eau 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 60 m² | 135 000 € | 2 250 |
| 16/09/2024 | 14 Rue De L Ic 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Appartement | 70 m² | 255 000 € | 3 643 |