34 Avenue de la Grève Blanche 22730 Trégastel
Maison · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 312 j) · n° 2522E3747180I
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1960
Consommation486 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 392 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 777 €/m² à Trégastel (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen244 750 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation184 639 – 216 750 €
Soit3 097 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 23 Av D'ys 22730 Trégastel | Appartement | 39 m² | 179 000 € | 4 590 |
| 16/10/2025 | 23 Av D'ys 22730 Trégastel | Appartement | 51 m² | 340 000 € | 6 667 |
| 27/03/2025 | 25 Rue De La Greve Blanche 22730 Trégastel | Maison | 170 m² | 215 000 € | 1 265 |
| 27/01/2025 | 6 Rue Des Trois Greves 22730 Trégastel | Maison | 87 m² | 469 950 € | 5 402 |