9 Rue de Pen Lan 22560 Trébeurden
Maison · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 315 j) · n° 2522E3708736S
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface128 m²
Construction1972
Consommation282 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 378 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 291 €/m² à Trébeurden (71 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen420 590 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation336 640 – 395 186 €
Soit2 863 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 25 B Rue De Pen Lan 22560 Trébeurden | Maison | 93 m² | 263 158 € | 2 830 |
| 29/08/2024 | 5923 Berivoallan 22560 Trébeurden | Maison | 140 m² | 375 650 € | 2 683 |
| 18/03/2024 | 6054 Pen Lan 22560 Trébeurden | Maison | 45 m² | 145 000 € | 3 222 |
| 09/01/2024 | 4 Rue De Convenant Ar Groas 22560 Trébeurden | Maison | 65 m² | 200 000 € | 3 077 |