16 Rue Raymond Poincaré 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Maison · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 315 j) · n° 2522E3701062O
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1949
Consommation397 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 272 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 560 €/m² à Binic-Étables-sur-Mer (124 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen335 352 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation268 416 – 315 097 €
Soit3 097 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 5 Rue De La Caille 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 84 m² | 496 000 € | 5 905 |
| 11/07/2025 | 27 Rue Des Doudelins 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 188 m² | 480 000 € | 2 553 |
| 11/07/2025 | 27 Rue Des Doudelins 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 16 m² | 480 000 € | 30 000 |
| 23/04/2025 | 6 Imp La Vigilante 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 97 m² | 250 000 € | 2 577 |
| 11/03/2025 | 3 Rue Raymond Poincare 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 127 m² | 460 000 € | 3 622 |
| 27/01/2025 | 7 Rue De Bel Air 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 77 m² | 230 000 € | 2 987 |
| 17/12/2024 | 9 Rue De La Griselle 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 78 m² | 288 000 € | 3 692 |
| 06/08/2024 | 12 Rue Jolie Brise 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 152 m² | 465 000 € | 3 059 |
| 05/01/2024 | 4 Rue Des Etoiles 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 98 m² | 345 000 € | 3 520 |