Signal Vente

6 Rue Joseph le Brix 22580 Plouha

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j) · n° 2522E3692120Q

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1948-1974
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 839 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 440 €/m² à Plouha (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 384 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation182 799 – 214 590 €
Soit2 123 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20256 Rue De Pen Ker 22580 PlouhaMaison128 m²305 500 €2 387
14/11/202534 B Rue Joseph Le Brix 22580 PlouhaAppartement60 m²150 000 €2 500
14/11/202534 B Rue Joseph Le Brix 22580 PlouhaMaison85 m²150 000 €1 765
07/11/20255 Cite Jean Moulin 22580 PlouhaMaison85 m²170 000 €2 000
15/10/202561 Croix De Mission 22580 PlouhaAppartement84 m²225 000 €2 679
15/10/202561 Croix De Mission 22580 PlouhaAppartement91 m²225 000 €2 473
09/10/202555 Cite Jean Moulin 22580 PlouhaMaison115 m²234 200 €2 037
19/09/202565 Cite Jean Moulin 22580 PlouhaMaison129 m²165 000 €1 279
22/08/202510 Rue De Pen Ker 22580 PlouhaMaison127 m²130 000 €1 024
31/07/20255 Imp De Kermaria 22580 PlouhaMaison79 m²197 500 €2 500
15/07/20254 Cite Jean Moulin 22580 PlouhaMaison172 m²208 000 €1 209
04/07/202534 T Rue Joseph Le Brix 22580 PlouhaMaison140 m²267 400 €1 910
27/06/202576 Cite Jean Moulin 22580 PlouhaAppartement47 m²100 000 €2 128
26/06/202521 Rue De Kermaria An Isquit 22580 PlouhaMaison82 m²215 000 €2 622
15/01/20251 Imp De Kermaria 22580 PlouhaMaison122 m²275 000 €2 254