Signal Vente

15 Rue du General de Gaulle 22200 Guingamp

Maison · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 320 j) · n° 2522E3658617B

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface45 m²
Construction2006
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé706 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026appartement060 m²CA13243
15/07/2026appartement073 m²CB16843
09/07/2026appartement061 m²CB16143
09/07/2026appartement069 m²DB21343
09/07/2026appartement069 m²DB21143
06/07/2026appartement046 m²CA13233
01/06/2026appartement067 m²CA11333
13/04/2026appartement160 m²CA12533
16/03/2026appartement060 m²CA13828
05/03/2026appartement060 m²CA12928
19/01/2026appartement046 m²CA12928
19/11/2025appartement060 m²CB15928
14/10/2025appartement046 m²CA14728
05/10/2025appartement045 m²CB16928
05/10/2025appartement060 m²CB16328
17/09/2025appartement046 m²CB16928
13/08/2025appartement060 m²CB17128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 010 €/m² à Guingamp (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 450 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation83 214 – 97 686 €
Soit2 010 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202510 Rue Montbareil 22200 GuingampAppartement39 m²158 055 €4 053
24/11/202510 Rue Montbareil 22200 GuingampAppartement34 m²168 115 €4 945
20/11/202551 Rue Montbareil 22200 GuingampMaison110 m²251 756 €2 289
20/11/202551 Rue Montbareil 22200 GuingampMaison36 m²251 756 €6 993
12/11/202516 Rue Pors An Quen 22200 GuingampMaison72 m²115 000 €1 597
12/11/202510 Rue Montbareil 22200 GuingampAppartement26 m²130 295 €5 011
27/10/20251 Rue Notre Dame 22200 GuingampAppartement110 m²165 000 €1 500
23/10/20254 Rue Du Douet 22200 GuingampMaison200 m²419 000 €2 095
09/10/202510 Rue Montbareil 22200 GuingampAppartement29 m²147 445 €5 084
09/10/202515 Rue Du General De Gaulle 22200 GuingampAppartement60 m²120 000 €2 000
07/10/202510 Rue Montbareil 22200 GuingampAppartement30 m²220 500 €7 350
30/09/202510 Rue Montbareil 22200 GuingampAppartement36 m²176 160 €4 893
30/09/202510 Rue Montbareil 22200 GuingampAppartement39 m²160 175 €4 107
29/09/202510 Rue Montbareil 22200 GuingampAppartement46 m²201 345 €4 377
29/09/20255 Rue Leon Blum 22200 PabuMaison66 m²170 000 €2 576