Signal Vente

2 Allée des Perrières de Besnault 22380 Saint-Cast-le-Guildo

Appartement · étage 1 · 62 m² · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 320 j)

C énergieB GESn° 2522E3658115T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface62 m²
Construction1991
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 214 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/08/2026appartement038 m²DB22543
15/04/2026appartement058 m²CB17333

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 223 €/m² à Saint-Cast-le-Guildo (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen321 215 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation295 517 – 346 912 €
Soit5 223 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259 Bd De La Mer 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement50 m²354 055 €7 081
18/12/20259 Rue De La Vallee De Besnault 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison133 m²890 000 €6 692
18/12/202513 Rue De L Esrot 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison59 m²325 000 €5 508
13/12/202512 Rue Duguesclin 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement30 m²145 000 €4 833
12/12/20252 Rue Duguesclin 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement34 m²169 600 €4 988
10/12/20256 Mte Du Panorama 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison128 m²420 000 €3 281
05/12/202519 Rue Richard Chauvin 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison55 m²450 000 €8 182
27/11/20256 Rue Duguay Trouin 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement57 m²330 150 €5 792
23/10/202517 Rue Jacques Cartier 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement47 m²178 000 €3 787
16/10/202516 Pl Gen De Gaulle 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison73 m²161 700 €2 215
11/10/202512 Rue Duguesclin 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement30 m²120 000 €4 000
30/09/202539 Bd De La Vieuxville 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement68 m²310 000 €4 559
30/09/20257 All De La Rabine 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison200 m²1 250 000 €6 250
19/08/202510 Rue Richard Chauvin 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison48 m²260 000 €5 417
06/08/20254 Rue Primauguet 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement60 m²300 000 €5 000