21 Rue de la Ville Even 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 321 j) · n° 2522E3633876M
G énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1972
Consommation437 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 070 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 560 €/m² à Binic-Étables-sur-Mer (124 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen348 880 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation263 195 – 308 968 €
Soit2 919 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 7 La Ville Even Etables 22680 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 127 m² | 320 000 € | 2 520 |
| 01/08/2025 | 12 Rue De La Ville Gilbert 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 60 m² | 150 000 € | 2 500 |
| 30/04/2025 | 36 Rue De La Ville Even Binic 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 87 m² | 273 000 € | 3 138 |