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6 Rue Poul Raoul 22220 Tréguier

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 322 j) · n° 2522E3625016S

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface154 m²
Constructionavant 1948
Consommation400 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 156 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 230 €/m² à Tréguier (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen342 528 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation274 159 – 321 839 €
Soit1 940 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202510 B Pl Du Martray 22220 TréguierAppartement69 m²250 000 €3 623
19/12/202510 B Pl Du Martray 22220 TréguierAppartement70 m²250 000 €3 571
26/11/202518 Rue Le Peltier 22220 TréguierMaison112 m²200 000 €1 786
05/11/20252 Rue Gambetta 22220 TréguierAppartement25 m²98 800 €3 952
29/10/202512 Rue Saint Yves 22220 TréguierMaison136 m²220 000 €1 618
15/09/20252 Rue Gambetta 22220 TréguierAppartement32 m²73 000 €2 281
04/09/20253 Rue Pasteur 22220 TréguierAppartement27 m²64 500 €2 389
01/09/202513 Pl Du Martray 22220 TréguierAppartement25 m²220 000 €8 800
01/09/202513 Pl Du Martray 22220 TréguierAppartement137 m²220 000 €1 606
01/09/202513 Pl Du Martray 22220 TréguierAppartement28 m²220 000 €7 857
25/07/202510 Rue De La Chalotais 22220 TréguierMaison115 m²300 000 €2 609
02/07/20257 Pl De La Republique 22220 TréguierAppartement45 m²97 785 €2 173
06/06/202511 Rue Le Peltier 22220 TréguierAppartement50 m²84 990 €1 700
18/04/202511 Rue Le Peltier 22220 TréguierAppartement52 m²117 000 €2 250
16/04/202511 Rue Le Peltier 22220 TréguierAppartement50 m²89 990 €1 800