Signal Vente

27 Rue Paul Langevin 22400 Lamballe-Armor

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 323 j) · n° 2522E3612178Y

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface57 m²
Constructionavant 1948
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 155 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 386 €/m² à Lamballe-Armor (201 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 048 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation108 092 – 126 891 €
Soit2 076 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20252 Rue Sous Les Jouyaux 22400 Lamballe-ArmorAppartement81 m²130 000 €1 605
17/11/202521 Rue Notre Dame 22400 Lamballe-ArmorMaison85 m²145 000 €1 706
31/10/20254 Rue Sous Les Jouyaux 22400 Lamballe-ArmorAppartement57 m²91 000 €1 596
08/10/202521 Rue Du Four 22400 Lamballe-ArmorAppartement65 m²187 000 €2 877
15/09/202527 Rue Mme Rouxel Bertin Maroue 22400 Lamballe-ArmorAppartement63 m²97 000 €1 540
15/09/20252 Rue Sous Les Jouyaux 22400 Lamballe-ArmorAppartement42 m²121 400 €2 890
27/08/20257 B Rue Charles Cartel 22400 Lamballe-ArmorAppartement65 m²175 355 €2 698
04/08/202527 Rue Mme Rouxel Bertin Maroue 22400 Lamballe-ArmorAppartement41 m²113 500 €2 768
04/08/202527 Rue Mme Rouxel Bertin Maroue 22400 Lamballe-ArmorAppartement89 m²178 000 €2 000
30/07/20252 Rue Sous Les Jouyaux 22400 Lamballe-ArmorAppartement65 m²170 000 €2 615
23/07/20259 Rue Du Val 22400 Lamballe-ArmorAppartement41 m²204 500 €4 988
23/07/20259 Rue Du Val 22400 Lamballe-ArmorAppartement39 m²204 500 €5 244
23/07/20259 Rue Du Val 22400 Lamballe-ArmorAppartement23 m²204 500 €8 891
11/07/202585 Rue Paul Langevin 22400 Lamballe-ArmorMaison86 m²211 000 €2 453
04/07/202565 Rue Paul Langevin 22400 Lamballe-ArmorMaison124 m²330 000 €2 661