3 Impasse de la Grande Métairie 22440 Ploufragan
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 328 j) · n° 2522E3555453F
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface43 m²
Constructionavant 1948
Consommation487 kWh/m²/an
Émissions154 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 129 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 230 €/m² à Ploufragan (135 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen96 113 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation72 508 – 85 118 €
Soit1 829 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 9 Rue Du Verger 22440 Ploufragan | Appartement | 25 m² | 77 000 € | 3 080 |
| 14/11/2025 | 15 Rue De Champ De Pie 22440 Ploufragan | Maison | 119 m² | 215 000 € | 1 807 |
| 07/11/2025 | 1 Rue Du Clos Du Seigle 22440 Ploufragan | Maison | 112 m² | 224 851 € | 2 008 |
| 21/10/2025 | 26 Rue De La Croix Fichet 22440 Ploufragan | Maison | 82 m² | 90 000 € | 1 098 |
| 15/09/2025 | 9 Rue Du Verger 22440 Ploufragan | Appartement | 25 m² | 74 000 € | 2 960 |
| 09/09/2025 | 25 B Rue Des Quartiers 22440 Ploufragan | Maison | 76 m² | 175 000 € | 2 303 |
| 25/08/2025 | 9 Rue Du Verger 22440 Ploufragan | Appartement | 42 m² | 88 000 € | 2 095 |
| 21/08/2025 | 11 Rue Du Pre Neuf 22440 Ploufragan | Maison | 90 m² | 298 801 € | 3 320 |
| 27/06/2025 | 1 B Rue De La Croix Du Chene 22440 Ploufragan | Maison | 48 m² | 145 000 € | 3 021 |
| 19/06/2025 | 1 Rue Du Pre Neuf 22440 Ploufragan | Maison | 123 m² | 240 000 € | 1 951 |
| 29/04/2025 | 20 Rue Anjela Duval 22440 Ploufragan | Maison | 77 m² | 226 620 € | 2 943 |
| 20/02/2025 | 16 Rue Des Quartiers 22440 Ploufragan | Maison | 100 m² | 150 000 € | 1 500 |
| 30/01/2025 | 4 Rue Des Quartiers 22440 Ploufragan | Maison | 110 m² | 146 000 € | 1 327 |
| 19/12/2024 | 3 Rue Ernest Renan 22440 Ploufragan | Maison | 94 m² | 213 000 € | 2 266 |
| 12/09/2024 | 21 Rue De Champ De Pie 22440 Ploufragan | Maison | 120 m² | 180 000 € | 1 500 |