37 Rue du Sémaphore 22560 Trébeurden
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 333 j) · n° 2522E3531033Z
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface43 m²
Constructionavant 1948
Consommation642 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 669 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 291 €/m² à Trébeurden (71 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen141 513 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation106 757 – 125 324 €
Soit2 699 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 18 Rue Du Semaphore 22560 Trébeurden | Maison | 130 m² | 150 000 € | 1 154 |
| 14/05/2025 | 7901 Crech Ewano 22560 Trébeurden | Maison | 134 m² | 1 400 000 € | 10 448 |
| 08/11/2024 | 5889 Pors Mabo 22560 Trébeurden | Maison | 96 m² | 830 000 € | 8 646 |
| 08/11/2024 | 5890 Pors Mabo 22560 Trébeurden | Maison | 126 m² | 830 000 € | 6 587 |
| 13/09/2024 | 5854 Ewano 22560 Trébeurden | Maison | 64 m² | 197 054 € | 3 079 |