29 Rue de la Gare 22250 Broons
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 333 j) · n° 2522E3528160M
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1948-1974
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 954 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 574 €/m² à Broons (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen119 939 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation95 999 – 112 694 €
Soit1 369 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 15 Rue De La Madeleine 22250 Broons | Maison | 85 m² | 140 000 € | 1 647 |
| 17/09/2025 | 44 Rue De La Gare 22250 Broons | Maison | 111 m² | 235 000 € | 2 117 |
| 19/07/2025 | 1 Rue De La Chapelle 22250 Broons | Maison | 150 m² | 192 000 € | 1 280 |
| 31/01/2025 | 12 Rue Du Fief 22250 Broons | Maison | 81 m² | 130 000 € | 1 605 |
| 17/04/2024 | 17 Rue De La Gare 22250 Broons | Maison | 80 m² | 152 000 € | 1 900 |
| 20/11/2023 | 11 Imp Jacques Brel 22250 Broons | Maison | 82 m² | 170 000 € | 2 073 |