Signal Vente

18 Rue Georges Chevance 22440 Ploufragan

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 334 j) · n° 2522E3507858Q

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1962
Consommation274 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 336 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 230 €/m² à Ploufragan (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 658 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation151 002 – 177 263 €
Soit1 940 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20251 Rue Des Deportes 22440 PloufraganMaison76 m²120 000 €1 579
31/10/202515 Rue De L Armistice 22440 PloufraganMaison103 m²260 000 €2 524
08/10/20253 Rue De La Savonnerie 22440 PloufraganMaison107 m²100 000 €935
06/10/202515 Rue De La Victoire 22440 PloufraganMaison49 m²110 000 €2 245
26/09/20258 Rue De L Armistice 22440 PloufraganMaison88 m²156 300 €1 776
23/09/202519 Rue De La Victoire 22440 PloufraganMaison103 m²135 000 €1 311
01/08/202539 Rue De L Armistice 22440 PloufraganMaison137 m²202 000 €1 474
17/07/202514 Rue De La Victoire 22440 PloufraganMaison79 m²210 000 €2 658
23/06/202514 Rue Georges Chevance 22440 PloufraganMaison100 m²176 000 €1 760
06/06/202522 Rue Georges Chevance 22440 PloufraganMaison134 m²260 000 €1 940
28/03/202522 Rue De L Armistice 22440 PloufraganMaison87 m²107 400 €1 234
31/01/202535 Rue De La Victoire 22440 PloufraganMaison94 m²225 000 €2 394
13/09/202413 Rue De L Armistice 22440 PloufraganMaison95 m²257 000 €2 705
09/08/202439 Rue De L Armistice 22440 PloufraganMaison88 m²110 000 €1 250
09/08/202422 Rue Du Petit Carpont 22440 PloufraganMaison80 m²140 000 €1 750