Signal Vente

18 Rue des Cols Bleus 22580 Plouha

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 335 j) · n° 2522E3498282I

E énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1967
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 850 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/08/2026maison079 m²FF31175

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 440 €/m² à Plouha (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 248 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation163 565 – 192 011 €
Soit2 245 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20257 Rue Jules Ferry 22580 PlouhaMaison191 m²340 000 €1 780
09/10/202529 Rue Du Huit Mai 1945 22580 PlouhaMaison67 m²170 000 €2 537
04/08/202510 Rue Du Doc Charcot 22580 PlouhaMaison111 m²280 000 €2 523
13/03/202521 Rue Du Huit Mai 1945 22580 PlouhaMaison140 m²136 000 €971
10/02/202538 Rue Du Gen Leclerc 22580 PlouhaMaison64 m²100 000 €1 563
07/02/202530 B Rue Du Bois Du Chat 22580 PlouhaMaison118 m²285 000 €2 415
27/11/20243 Rue Du Bois Du Chat 22580 PlouhaMaison110 m²247 500 €2 250
26/09/20247 A Rue Du Loc 22580 PlouhaMaison150 m²420 000 €2 800
03/09/202419 Rue Du Doc Charcot 22580 PlouhaMaison58 m²170 000 €2 931
31/08/202433 Rue Georges Clemenceau 22580 PlouhaMaison90 m²145 000 €1 611
23/08/202436 A Rue Du Gen Leclerc 22580 PlouhaMaison144 m²372 000 €2 583
23/03/20246 B Imp Louedec 22580 PlouhaMaison80 m²128 000 €1 600
16/12/20231 Rue Du Bois Du Chat 22580 PlouhaMaison70 m²80 000 €1 143
28/11/202327 Rue Du Huit Mai 1945 22580 PlouhaMaison84 m²150 000 €1 786
19/10/202322 Rue Du Gen Leclerc 22580 PlouhaMaison132 m²275 000 €2 083