605 Rue des Châtaigniers (Saint-Gouéno) 22330 Le Mené
Maison · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 342 j) · n° 2522E3408717N
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface123 m²
Construction1948
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions118 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 839 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 330 €/m² à Le Mené (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen163 058 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation123 011 – 144 404 €
Soit1 091 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 37 Rue Des Manoirs 22330 Le Mené | Maison | 88 m² | 89 200 € | 1 014 |
| 30/01/2025 | 21 Rue Des Manoirs 22330 Le Mené | Maison | 186 m² | 43 100 € | 232 |
| 19/07/2024 | 607 Rue De La Chapelle St-Goueno 22330 Le Mené | Maison | 96 m² | 46 000 € | 479 |