Signal Vente

3 Rue Jean-Baptiste Lamarck 22300 Lannion

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 343 j)

B énergieA GESn° 2522E3407739X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface42 m²
Construction2001
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation102 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé586 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/08/2026appartement041 m²DB20343
16/06/2026immeuble01 615 m²CA15310
18/08/2025appartement041 m²CA13128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 853 €/m² à Lannion (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 441 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation154 466 – 181 330 €
Soit4 007 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/08/20251 Rue Jean Baptiste Lamarck 22300 LannionAppartement41 m²100 000 €2 439
09/07/20256 Res Placenn Ar Guer 22300 LannionMaison111 m²225 000 €2 027
17/06/202530 Rue Jean Baptiste Lamarck 22300 LannionAppartement40 m²90 000 €2 250
11/06/202515 Rue Jean Baptiste Lamarck 22300 LannionAppartement58 m²130 000 €2 241
31/12/202419 Cote Du Rest 22300 LannionMaison39 m²130 000 €3 333
16/12/20245 Rue Jean Baptiste Lully 22300 LannionMaison129 m²293 500 €2 275
31/10/20243 Rue Jean Baptiste Lamarck 22300 LannionAppartement58 m²135 000 €2 328
18/06/20241 Rue Jean Baptiste Lamarck 22300 LannionAppartement32 m²65 000 €2 031
13/12/20232 Rue Charles Darwin 22300 LannionAppartement41 m²87 000 €2 122