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26 Rue de Karr Hent ar Bigorned 22700 Perros-Guirec

Maison · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j) · n° 2522E3388205P

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1960
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 717 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 851 €/m² à Perros-Guirec (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen283 819 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation227 168 – 266 676 €
Soit3 350 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202551 Rue Anatole Le Braz 22700 Perros-GuirecAppartement46 m²105 000 €2 283
04/11/202533 Rue Anatole Le Braz 22700 Perros-GuirecAppartement57 m²244 600 €4 291
24/09/202523 Rue De La Sapiniere 22700 Perros-GuirecMaison71 m²175 000 €2 465
08/08/20256 Rue Park Ar Sav Heol 22700 Perros-GuirecMaison115 m²385 000 €3 348
31/07/20259002 Rue De Landerval 22700 Perros-GuirecMaison88 m²320 000 €3 636
31/07/20259002 Rue De Landerval 22700 Perros-GuirecMaison51 m²320 000 €6 275
25/07/202551 Rue Anatole Le Braz 22700 Perros-GuirecAppartement23 m²64 000 €2 783
04/07/20259026 Rue Anatole Le Braz 22700 Perros-GuirecAppartement40 m²175 000 €4 375
13/06/202529 Rue Duguesclin 22700 Perros-GuirecMaison60 m²223 000 €3 717
02/05/202551 Rue Anatole Le Braz 22700 Perros-GuirecAppartement46 m²87 000 €1 891
27/02/202592 Che De Landerval 22700 Perros-GuirecMaison32 m²117 000 €3 656
04/02/202551 Rue Anatole Le Braz 22700 Perros-GuirecAppartement27 m²80 000 €2 963
19/12/202437 Rue De Landerval 22700 Perros-GuirecMaison94 m²475 115 €5 054
12/09/202472 Rue De Kerangarou 22700 Perros-GuirecMaison80 m²204 000 €2 550
26/08/20249048 Rue De Landerval 22700 Perros-GuirecMaison90 m²368 525 €4 095