17 Rue de la Prunaie 22360 Langueux
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/10/2025 (il y a 346 j) · n° 2522E3374849X
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface124 m²
Construction1948-1974
Consommation269 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 972 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 361 €/m² à Langueux (100 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen292 528 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation234 139 – 274 859 €
Soit2 054 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 8 B Rue De La Chapelle 22360 Langueux | Maison | 86 m² | 195 000 € | 2 267 |
| 24/09/2025 | 1 B Rue De La Prunaie 22360 Langueux | Maison | 90 m² | 225 000 € | 2 500 |
| 17/07/2025 | 2 B Rue De La Prunaie 22360 Langueux | Appartement | 75 m² | 145 300 € | 1 937 |
| 04/07/2025 | 36 Rue Des Greves 22360 Langueux | Maison | 60 m² | 232 500 € | 3 875 |
| 18/06/2025 | 1 Rue Des Pres 22360 Langueux | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 |
| 27/05/2025 | 2 B Rue De La Prunaie 22360 Langueux | Appartement | 75 m² | 157 500 € | 2 100 |
| 30/04/2025 | 4 C Rue De La Prunaie 22360 Langueux | Maison | 78 m² | 325 000 € | 4 167 |
| 01/08/2024 | 19 Rue Pierre Loti 22360 Langueux | Maison | 140 m² | 355 300 € | 2 538 |
| 21/03/2024 | 18 Rue De La Chapelle 22360 Langueux | Maison | 125 m² | 160 000 € | 1 280 |
| 24/01/2024 | 22 Rue De La Prunaie 22360 Langueux | Maison | 120 m² | 127 000 € | 1 058 |
| 19/01/2024 | 1 B Rue De La Prunaie 22360 Langueux | Maison | 84 m² | 190 000 € | 2 262 |
| 18/12/2023 | 2 B Rue De La Prunaie 22360 Langueux | Appartement | 75 m² | 150 100 € | 2 001 |
| 31/10/2023 | 13 Rue De La Chapelle 22360 Langueux | Maison | 100 m² | 197 000 € | 1 970 |