10 La Dosse 22170 Châtelaudren-Plouagat
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 349 j) · n° 2522E3339136I
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1970
Consommation556 kWh/m²/an
Émissions176 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 604 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 310 €/m² à Châtelaudren-Plouagat (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen224 087 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation169 051 – 198 451 €
Soit2 714 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2024 | 5037 Les Fontaines 22170 Châtelaudren-Plouagat | Maison | 36 m² | 105 000 € | 2 917 |