31 Rue de Goas Plat 22500 Paimpol
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 350 j) · n° 2522E3318487D
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface158 m²
Construction1948-1974
Consommation276 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 504 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 524 €/m² à Paimpol (104 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen555 382 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation444 528 – 521 837 €
Soit3 066 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 16 Rue Ernest Renan 22500 Paimpol | Maison | 74 m² | 299 000 € | 4 041 |
| 22/08/2024 | 13 Rue Yves Marie Le Guyader 22500 Paimpol | Maison | 54 m² | 135 000 € | 2 500 |
| 21/06/2024 | 22 Rue Ernest Renan 22500 Paimpol | Maison | 112 m² | 303 000 € | 2 705 |
| 17/05/2024 | 15 Rue Ernest Renan 22500 Paimpol | Maison | 142 m² | 312 000 € | 2 197 |
| 18/12/2023 | 37 B Rue De Goas Plat 22500 Paimpol | Maison | 107 m² | 176 000 € | 1 645 |