39 Rue de la Gare 22350 Caulnes
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 350 j) · n° 2522E3318382C
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation311 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 110 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 722 €/m² à Caulnes (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen120 023 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation96 067 – 112 774 €
Soit1 498 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 32 A Rue Valaise 22350 Caulnes | Maison | 117 m² | 220 000 € | 1 880 |
| 18/06/2024 | 12 Rue De Rennes 22350 Caulnes | Maison | 216 m² | 220 000 € | 1 019 |