23 Rue de Pors Mellec 22310 Plestin-les-Grèves
Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/10/2025 (il y a 352 j) · n° 2522E3301377B
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface26 m²
Construction1962
Consommation387 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 440 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 461 €/m² à Plestin-les-Grèves (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen115 540 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation92 478 – 108 561 €
Soit3 881 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2024 | 8 Rue De Kersco 22310 Plestin-les-Grèves | Maison | 97 m² | 318 250 € | 3 281 |