10 Kermorvan 22170 Châtelaudren-Plouagat
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2522E3229416I
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface116 m²
Constructionavant 1948
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 819 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 310 €/m² à Châtelaudren-Plouagat (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen383 960 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation307 322 – 360 769 €
Soit2 880 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 5086 Kermorvan 22170 Châtelaudren-Plouagat | Maison | 60 m² | 120 000 € | 2 000 |
| 22/04/2024 | 6028 Kermorvan 22170 Châtelaudren-Plouagat | Maison | 118 m² | 280 000 € | 2 373 |
| 09/11/2023 | 5952 Kermorvan 22170 Châtelaudren-Plouagat | Maison | 108 m² | 247 000 € | 2 287 |