18 Rue de Bouin 22400 Lamballe-Armor
Maison · DPE établi le 12/10/2025 (il y a 359 j) · n° 2522E3224129Z
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1948
Consommation449 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 778 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 386 €/m² à Lamballe-Armor (201 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen136 002 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation102 600 – 120 443 €
Soit1 957 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 21 Rue Notre Dame 22400 Lamballe-Armor | Maison | 85 m² | 145 000 € | 1 706 |
| 17/10/2025 | 3 Rue Des Hautes Rivieres Maroue 22400 Lamballe-Armor | Appartement | 45 m² | 100 000 € | 2 222 |
| 08/10/2025 | 21 Rue Du Four 22400 Lamballe-Armor | Appartement | 65 m² | 187 000 € | 2 877 |
| 15/09/2025 | 27 Rue Mme Rouxel Bertin Maroue 22400 Lamballe-Armor | Appartement | 63 m² | 97 000 € | 1 540 |
| 09/09/2025 | 1 Rue Des Hautes Rivieres Maroue 22400 Lamballe-Armor | Appartement | 31 m² | 85 000 € | 2 742 |
| 27/08/2025 | 53 Rue De Bouin 22400 Lamballe-Armor | Appartement | 132 m² | 200 000 € | 1 515 |
| 04/08/2025 | 27 Rue Mme Rouxel Bertin Maroue 22400 Lamballe-Armor | Appartement | 41 m² | 113 500 € | 2 768 |
| 04/08/2025 | 27 Rue Mme Rouxel Bertin Maroue 22400 Lamballe-Armor | Appartement | 89 m² | 178 000 € | 2 000 |
| 23/07/2025 | 9 Rue Du Val 22400 Lamballe-Armor | Appartement | 41 m² | 204 500 € | 4 988 |
| 23/07/2025 | 9 Rue Du Val 22400 Lamballe-Armor | Appartement | 39 m² | 204 500 € | 5 244 |
| 23/07/2025 | 9 Rue Du Val 22400 Lamballe-Armor | Appartement | 23 m² | 204 500 € | 8 891 |
| 24/06/2025 | 16 Imp Des Boucouets 22400 Lamballe-Armor | Appartement | 67 m² | 180 000 € | 2 687 |
| 11/06/2025 | 57 Rue De Bouin 22400 Lamballe-Armor | Appartement | 44 m² | 113 000 € | 2 568 |
| 10/06/2025 | 24 Rue General Leclerc 22400 Lamballe-Armor | Maison | 95 m² | 460 000 € | 4 842 |
| 04/06/2025 | 19 Rue Du Cap Francis Noisel 22400 Lamballe-Armor | Maison | 84 m² | 175 500 € | 2 089 |