5 Rue du 8 Mai 1945 22550 Matignon
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 361 j) · n° 2522E3220328U
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | maison | 0 | 69 m² | E | E | 172 | 58 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 326 €/m² à Matignon (24 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 21 Rue Saint Germain 22550 Matignon | Maison | 81 m² | 226 300 € | 2 794 |
| 29/09/2025 | 22 Rue Saint Pierre 22550 Matignon | Maison | 126 m² | 360 000 € | 2 857 |
| 18/09/2025 | 5 Rue Du Heume 22550 Matignon | Appartement | 59 m² | 120 000 € | 2 034 |
| 27/08/2025 | 5 Rue Des Guerches 22550 Matignon | Maison | 75 m² | 209 523 € | 2 794 |
| 31/07/2025 | 5 Rue Du Heume 22550 Matignon | Appartement | 59 m² | 125 000 € | 2 119 |
| 26/07/2025 | 7 Pl De La Croix Au Beurre 22550 Matignon | Maison | 60 m² | 69 700 € | 1 162 |
| 24/07/2025 | 8 Pl Rioust Des Villes Audrain 22550 Matignon | Appartement | 56 m² | 147 300 € | 2 630 |
| 23/07/2025 | 14 Rue Saint Pierre 22550 Matignon | Maison | 104 m² | 150 000 € | 1 442 |
| 15/07/2025 | 6 Pl Rioust Des Villes Audrain 22550 Matignon | Maison | 97 m² | 200 000 € | 2 062 |
| 20/05/2025 | 5 Rue Du Heume 22550 Matignon | Appartement | 59 m² | 133 000 € | 2 254 |
| 17/04/2025 | 5 Rue Du Heume 22550 Matignon | Appartement | 39 m² | 120 000 € | 3 077 |
| 25/03/2025 | 5 Rue Du Heume 22550 Matignon | Appartement | 39 m² | 130 000 € | 3 333 |
| 28/02/2025 | 3 Rue Du Heume 22550 Matignon | Maison | 102 m² | 230 000 € | 2 255 |
| 24/01/2025 | 5 Rue Du Heume 22550 Matignon | Appartement | 70 m² | 199 000 € | 2 843 |
| 07/01/2025 | 9 Rue Saint Germain 22550 Matignon | Appartement | 109 m² | 158 324 € | 1 453 |