Signal Vente

Rue de la Haute Rive 22300 Lannion

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 361 j) · n° 2522E3218982A

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface55 m²
Construction1948-1974
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 927 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 853 €/m² à Lannion (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 915 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation169 617 – 199 115 €
Soit3 352 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20253 Res De La Haute Rive 22300 LannionAppartement75 m²105 000 €1 400
05/11/202555 Rue De Kerampont 22300 LannionMaison53 m²138 888 €2 621
27/10/20252 Rue De Trorozec 22300 LannionAppartement48 m²145 000 €3 021
23/10/202527 Rue De Kerampont 22300 LannionAppartement18 m²295 400 €16 411
23/10/202527 Rue De Kerampont 22300 LannionAppartement22 m²295 400 €13 427
20/10/20252 Res De La Haute Rive 22300 LannionAppartement63 m²115 500 €1 833
23/09/20257 Res De La Haute Rive 22300 LannionAppartement55 m²95 000 €1 727
26/08/20253 Res De La Haute Rive 22300 LannionAppartement63 m²125 000 €1 984
18/06/20257 Res De La Haute Rive 22300 LannionAppartement55 m²88 000 €1 600
15/05/20252 Rue De Trorozec 22300 LannionAppartement109 m²306 000 €2 807
11/04/20251 Rue Des Freres Lagadec 22300 LannionMaison102 m²170 000 €1 667
28/03/202519 Rue Edgard De Kergariou 22300 LannionAppartement51 m²130 000 €2 549
24/02/20256 Res De La Haute Rive 22300 LannionAppartement55 m²121 000 €2 200
29/01/202519 Rue Edgard De Kergariou 22300 LannionAppartement70 m²202 500 €2 893
17/01/20252 Rue Xavier Grall 22300 LannionMaison71 m²235 000 €3 310