Route de la Mer (Morieux) 22400 Lamballe-Armor
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 363 j) · n° 2522E3179389F
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface181 m²
Constructionavant 1948
Consommation364 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 805 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 386 €/m² à Lamballe-Armor (201 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen430 673 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation324 900 – 381 404 €
Soit1 957 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2023 | 20 Rte De La Mer Morieux 22400 Lamballe-Armor | Maison | 110 m² | 330 000 € | 3 000 |