Signal Vente

7 Avenue du Général de Gaulle 22300 Lannion

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 364 j) · n° 2522E3174004C

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface43 m²
Construction2001-2005
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé808 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement120 m²CA15543
06/08/2026appartement019 m²CA16433

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 853 €/m² à Lannion (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 523 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation151 361 – 177 685 €
Soit3 853 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20251 All Du Palais De Justice 22300 LannionAppartement60 m²124 000 €2 067
10/11/202514 A Rue Joseph Morand 22300 LannionMaison74 m²180 000 €2 432
04/11/20256 Rue Jean Savidan 22300 LannionAppartement77 m²260 000 €3 377
27/10/20252 Rue De Trorozec 22300 LannionAppartement48 m²145 000 €3 021
23/10/202527 Rue De Kerampont 22300 LannionAppartement18 m²295 400 €16 411
23/10/202527 Rue De Kerampont 22300 LannionAppartement22 m²295 400 €13 427
16/09/202527 Rue Du Faubourg De Buzulzo 22300 LannionMaison77 m²175 790 €2 283
11/09/20253 Rue De Kermaria 22300 LannionAppartement64 m²217 500 €3 398
11/09/20253 Rue De Kermaria 22300 LannionAppartement69 m²217 500 €3 152
19/08/20252 Quai D'aiguillon 22300 LannionAppartement60 m²120 068 €2 001
29/07/20259 Rue De Ploubezre 22300 LannionMaison94 m²100 000 €1 064
06/06/202520 Av Du General De Gaulle 22300 LannionMaison58 m²130 000 €2 241
05/06/202516 Rue De Buzulzo 22300 LannionMaison64 m²156 370 €2 443
23/05/20253 Bd Louis Guilloux 22300 LannionAppartement60 m²130 000 €2 167
15/05/20252 Rue De Trorozec 22300 LannionAppartement109 m²306 000 €2 807