Signal Vente

Vendu le 24/10/2025 pour 103 350 € (2 403 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

12 Rue de Kergall 22310 Plestin-les-Grèves

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/09/2025 (il y a 371 j) · n° 2522E3088917N

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface43 m²
Construction2006-2012
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 022 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/08/2026appartement062 m²DB20343
09/06/2026appartement043 m²DB20033
20/01/2026appartement043 m²CB17328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 461 €/m² à Plestin-les-Grèves (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 823 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation171 183 – 200 954 €
Soit4 327 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/20253 Rue Des Petites Croix 22310 Plestin-les-GrèvesAppartement40 m²155 000 €3 875
10/11/20253 Rue Des Petites Croix 22310 Plestin-les-GrèvesAppartement24 m²155 000 €6 458
24/10/202512 Rue De Kergall 22310 Plestin-les-GrèvesAppartement42 m²103 350 €2 461
20/10/202519 Rue De Kerjean 22310 Plestin-les-GrèvesMaison140 m²320 000 €2 286
25/09/202512 Rue De Kergall 22310 Plestin-les-GrèvesAppartement42 m²100 000 €2 381
26/05/202540 Rue Claude Coty 22310 Plestin-les-GrèvesMaison93 m²216 000 €2 323
19/02/20258 Rue Claude Coty 22310 Plestin-les-GrèvesMaison85 m²88 000 €1 035
27/11/20247 Rue De Poul Scornet 22310 Plestin-les-GrèvesMaison108 m²225 000 €2 083
20/11/202444 Av Des Freres Le Gall 22310 Plestin-les-GrèvesMaison106 m²253 000 €2 387
29/10/202433 Rue Claude Coty 22310 Plestin-les-GrèvesMaison136 m²300 000 €2 206
03/09/202412 Rue De Kergall 22310 Plestin-les-GrèvesAppartement68 m²150 000 €2 206
14/08/202433 Av Des Freres Le Gall 22310 Plestin-les-GrèvesMaison104 m²120 000 €1 154
13/08/202438 Av Des Freres Le Gall 22310 Plestin-les-GrèvesAppartement70 m²171 000 €2 443
02/07/202412 Rue Des Petites Croix 22310 Plestin-les-GrèvesMaison123 m²340 000 €2 764
02/04/202446 Rue Claude Coty 22310 Plestin-les-GrèvesMaison55 m²150 000 €2 727