Signal Vente

6 Rue Rioust des Villes Audrains 22380 Saint-Cast-le-Guildo

Maison · DPE établi le 24/09/2025 (il y a 377 j) · n° 2522E3027449J

G énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface40 m²
Construction1956
Consommation460 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 028 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/08/2026maison043 m²FC37768

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 291 €/m² à Saint-Cast-le-Guildo (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 640 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation129 485 – 152 004 €
Soit3 519 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202528 Bd De Penthievre 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement56 m²140 000 €2 500
13/11/20254 Rue De L'ecole 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison140 m²600 000 €4 286
03/11/202531 Rue De La Ville Orien 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison59 m²220 000 €3 729
30/10/202523 Rue Marcel Perroquin 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison99 m²123 750 €1 250
20/10/20252 Bd De La Cote D Emeraude 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement26 m²75 000 €2 885
26/09/202534 Bd De Penthievre 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison115 m²346 500 €3 013
29/07/20251 Rue Armor Glaz 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison125 m²470 420 €3 763
11/07/20257 Rue Marcel Perroquin 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison99 m²137 500 €1 389
03/07/202549 Rue Riouts Des Villes Audrains 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison131 m²274 000 €2 092
23/04/202518 Rue Marcel Perroquin 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison73 m²108 000 €1 479
08/04/202512 Rue Marcel Perroquin 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison86 m²123 750 €1 439
17/02/20252 Bd De La Cote D Emeraude 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement26 m²50 000 €1 923
21/01/20256 Rue De La Ville Orien 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement30 m²317 835 €10 595
05/12/202434 Rue Marcel Perroquin 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison73 m²108 000 €1 479
28/11/20242 Bd De La Cote D Emeraude 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement22 m²130 000 €5 909