20 Rue de la Madeleine 22200 Guingamp
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2025 (il y a 386 j) · n° 2522E2919412C
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/03/2026 | immeuble | – | 147 m² | F | C | 347 | 28 |
| 14/09/2025 | appartement | 0 | 60 m² | D | B | 225 | 28 |
| 14/09/2025 | appartement | 0 | 16 m² | E | C | 375 | 26 |
| 14/09/2025 | appartement | 0 | 20 m² | E | B | 329 | 26 |
| 14/09/2025 | appartement | 0 | 37 m² | E | C | 321 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 492 €/m² à Guingamp (166 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 9 Rue Du General Pastol 22200 Guingamp | Appartement | 52 m² | 262 600 € | 5 050 |
| 04/12/2025 | 9 Rue Du General Pastol 22200 Guingamp | Appartement | 51 m² | 262 600 € | 5 149 |
| 26/11/2025 | 18 Rue Du Marechal Foch 22200 Guingamp | Maison | 100 m² | 111 600 € | 1 116 |
| 21/10/2025 | 4 Rue Du Docteur Corson 22200 Guingamp | Maison | 99 m² | 256 500 € | 2 591 |
| 14/10/2025 | 32 Rue Du General Pastol 22200 Guingamp | Maison | 65 m² | 105 000 € | 1 615 |
| 12/09/2025 | 15 Rue Paul Doumer 22200 Guingamp | Maison | 106 m² | 285 000 € | 2 689 |
| 12/09/2025 | 20 Rue Du Marechal Foch 22200 Guingamp | Maison | 72 m² | 105 000 € | 1 458 |
| 04/09/2025 | 16 D Rue Des Ponts St-Michel 22200 Guingamp | Maison | 30 m² | 114 403 € | 3 813 |
| 30/06/2025 | 3 Rue Du Marechal Foch 22200 Guingamp | Appartement | 50 m² | 140 000 € | 2 800 |
| 30/06/2025 | 3 Rue Du Marechal Foch 22200 Guingamp | Appartement | 65 m² | 140 000 € | 2 154 |
| 15/05/2025 | 1 Rue Colin David 22200 Guingamp | Maison | 72 m² | 208 800 € | 2 900 |
| 28/04/2025 | 2 Rue Saint-Michel 22200 Guingamp | Maison | 140 m² | 67 000 € | 479 |
| 24/04/2025 | 7 Rue Paul Serusier 22200 Guingamp | Maison | 75 m² | 102 000 € | 1 360 |
| 04/04/2025 | 17 Rue Du General Nicol 22200 Guingamp | Maison | 93 m² | 230 000 € | 2 473 |
| 26/03/2025 | 34 B Rue Du Marechal Foch 22200 Guingamp | Maison | 90 m² | 219 785 € | 2 442 |