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3 Rue Yann Peron 22300 Lannion

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2025 (il y a 390 j) · n° 2522E2879464Q

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface86 m²
Construction1948-1974
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 869 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/08/2026appartement083 m²DD17643
24/04/2026appartement084 m²DD14933
25/09/2025appartement068 m²EE25244

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 853 €/m² à Lannion (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen330 973 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation295 360 – 346 727 €
Soit3 737 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 Rue Yann Peron 22300 LannionAppartement54 m²118 000 €2 185
18/12/20253 Rue Jeanne D'arc 22300 LannionAppartement52 m²125 000 €2 404
17/12/20253 G Rue Yann Peron 22300 LannionAppartement83 m²130 000 €1 566
12/12/202523 Av Ernest Renan 22300 LannionAppartement2 m²122 000 €61 000
12/12/202523 Av Ernest Renan 22300 LannionAppartement54 m²122 000 €2 259
09/12/20253 E Rue Yann Peron 22300 LannionAppartement54 m²120 000 €2 222
03/12/20259 Rue Geoffroy De Pontblanc 22300 LannionAppartement39 m²120 000 €3 077
03/12/20259 Rue Geoffroy De Pontblanc 22300 LannionAppartement30 m²120 000 €4 000
03/12/20259 Rue Geoffroy De Pontblanc 22300 LannionAppartement67 m²120 000 €1 791
03/12/20259 Rue Geoffroy De Pontblanc 22300 LannionAppartement20 m²120 000 €6 000
03/12/20259 Rue Geoffroy De Pontblanc 22300 LannionAppartement18 m²120 000 €6 667
02/12/20251 B Rue Jeanne D'arc 22300 LannionMaison174 m²251 000 €1 443
27/11/202512 Rue Jeanne D'arc 22300 LannionAppartement56 m²142 500 €2 545
25/11/20257 Rue Yann Peron 22300 LannionAppartement51 m²76 000 €1 490
04/11/20256 Rue Jean Savidan 22300 LannionAppartement77 m²260 000 €3 377