Signal Vente

5 Rue du Heume 22550 Matignon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/08/2025 (il y a 424 j) · n° 2522E2582056W

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface40 m²
Construction2006
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé736 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/06/2026appartement060 m²CB17433
15/01/2026appartement040 m²CA14628
19/12/2025appartement040 m²CA13428
13/11/2025appartement025 m²CA18928
06/11/2025appartement059 m²CA14028
22/10/2025appartement041 m²CB16928
07/07/2025appartement040 m²CA15528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 367 €/m² à Matignon (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 680 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation160 706 – 188 654 €
Soit4 367 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202514 B Rue De Montbran 22550 MatignonAppartement30 m²102 000 €3 400
29/10/202514 B Rue De Montbran 22550 MatignonAppartement69 m²172 000 €2 493
23/10/202521 Rue Saint Germain 22550 MatignonMaison81 m²226 300 €2 794
21/10/202512 Rue Notre Dame 22550 MatignonMaison87 m²220 000 €2 529
18/09/20255 Rue Du Heume 22550 MatignonAppartement59 m²120 000 €2 034
27/08/20255 Rue Des Guerches 22550 MatignonMaison75 m²209 523 €2 794
31/07/20255 Rue Du Heume 22550 MatignonAppartement59 m²125 000 €2 119
26/07/20257 Pl De La Croix Au Beurre 22550 MatignonMaison60 m²69 700 €1 162
21/05/202521 C Rue Docteur Jobert 22550 MatignonMaison111 m²170 000 €1 532
20/05/20255 Rue Du Heume 22550 MatignonAppartement59 m²133 000 €2 254
30/04/202518 Rue De Montbran 22550 MatignonMaison82 m²246 000 €3 000
17/04/20255 Rue Du Heume 22550 MatignonAppartement39 m²120 000 €3 077
27/03/20258 Rue Notre Dame 22550 MatignonMaison68 m²138 000 €2 029
25/03/20255 Rue Du Heume 22550 MatignonAppartement39 m²130 000 €3 333
13/03/20252 Rue Du Manoir 22550 MatignonMaison156 m²250 000 €1 603