Signal Vente

3 Rue de l'Aérodrome 22300 Lannion

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/07/2025 (il y a 433 j) · n° 2522E2506734W

E énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation313 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 510 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement019 m²DB24151

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 853 €/m² à Lannion (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen283 966 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation240 349 – 282 149 €
Soit3 545 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20258 All Des Ajoncs 22300 LannionMaison79 m²184 000 €2 329
28/11/20251 Rue De L'aerodrome 22300 LannionAppartement30 m²76 000 €2 533
14/11/20251 Rue De L'aerodrome 22300 LannionAppartement33 m²85 000 €2 576
14/10/20253 Rue De L'aerodrome 22300 LannionAppartement43 m²91 000 €2 116
12/06/20255 Av De La Resistance 22300 LannionMaison77 m²95 500 €1 240
28/05/202533 Rue De Kervenno 22300 LannionMaison86 m²103 000 €1 198
25/04/202583 Rue De Kra Douar 22300 LannionMaison74 m²147 000 €1 986
24/04/202594 Rue Georges Pompidou 22300 LannionAppartement16 m²80 000 €5 000
24/04/202594 Rue Georges Pompidou 22300 LannionAppartement18 m²80 000 €4 444
09/04/20259 Rue Des Sept Tournants 22300 LannionMaison76 m²182 130 €2 396
14/02/20254 Rue Du Park Moan 22300 LannionMaison119 m²232 830 €1 957
14/12/20243 Rue De L'aerodrome 22300 LannionAppartement79 m²150 000 €1 899
22/07/202417 Rue Des Sept Tournants 22300 LannionMaison97 m²277 000 €2 856
17/06/20243 Rue De L'aerodrome 22300 LannionAppartement56 m²130 000 €2 321
14/06/20241 Rue Des Templiers 22300 LannionMaison70 m²100 000 €1 429