Vendu le 18/08/2025 pour 130 000 € (2 876 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
53 Rue de la Trinite 22200 Guingamp
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/07/2025 (il y a 448 j) · n° 2522E2324021L
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2026 | appartement | 2 | 38 m² | C | A | 170 | 53 |
| 15/07/2025 | appartement | 0 | 37 m² | F | F | 409 | 43 |
| 15/07/2025 | appartement | 0 | 46 m² | E | E | 309 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 492 €/m² à Guingamp (166 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 38 Rue Saint-Nicolas 22200 Guingamp | Appartement | 61 m² | 490 000 € | 8 033 |
| 26/11/2025 | 38 Rue Saint-Nicolas 22200 Guingamp | Appartement | 39 m² | 490 000 € | 12 564 |
| 26/11/2025 | 38 Rue Saint-Nicolas 22200 Guingamp | Appartement | 41 m² | 490 000 € | 11 951 |
| 26/11/2025 | 38 Rue Saint-Nicolas 22200 Guingamp | Appartement | 38 m² | 490 000 € | 12 895 |
| 26/11/2025 | 38 Rue Saint-Nicolas 22200 Guingamp | Appartement | 60 m² | 490 000 € | 8 167 |
| 04/11/2025 | 28 Rue Du Prieure 22200 Pabu | Maison | 71 m² | 168 000 € | 2 366 |
| 30/10/2025 | 10 B Rue Porzou 22200 Guingamp | Maison | 172 m² | 228 500 € | 1 328 |
| 10/09/2025 | 51 Rue De La Trinite 22200 Guingamp | Appartement | 80 m² | 180 000 € | 2 250 |
| 10/09/2025 | 51 Rue De La Trinite 22200 Guingamp | Appartement | 85 m² | 180 000 € | 2 118 |
| 18/08/2025 | 53 Rue De La Trinite 22200 Guingamp | Appartement | 49 m² | 130 000 € | 2 653 |
| 18/08/2025 | 53 Rue De La Trinite 22200 Guingamp | Appartement | 48 m² | 130 000 € | 2 708 |
| 18/08/2025 | 53 Rue De La Trinite 22200 Guingamp | Appartement | 35 m² | 130 000 € | 3 714 |
| 31/07/2025 | 49 A Bd De La Marne 22200 Guingamp | Maison | 30 m² | 80 000 € | 2 667 |
| 04/07/2025 | 5 Rue Des Martyrs De La Gestapo 22200 Guingamp | Maison | 67 m² | 94 000 € | 1 403 |
| 03/06/2025 | 25 Rue Saint Martin 22200 Guingamp | Maison | 58 m² | 169 000 € | 2 914 |