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26 Rue Jean Savidan 22300 Lannion

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/07/2025 (il y a 452 j) · n° 2522E2300733T

D énergie   B GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface20 m²
Construction1988
Consommation284 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé724 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026immeuble064 m²DB24730
15/05/2026maison0239 m²DD19435

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 853 €/m² à Lannion (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen77 060 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation68 768 – 80 728 €
Soit3 737 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20257 Rue Saint-Nicolas 22300 LannionMaison110 m²346 000 €3 145
17/12/20251 All Du Palais De Justice 22300 LannionAppartement60 m²124 000 €2 067
03/12/20259 Rue Geoffroy De Pontblanc 22300 LannionAppartement39 m²120 000 €3 077
03/12/20259 Rue Geoffroy De Pontblanc 22300 LannionAppartement30 m²120 000 €4 000
03/12/20259 Rue Geoffroy De Pontblanc 22300 LannionAppartement67 m²120 000 €1 791
03/12/20259 Rue Geoffroy De Pontblanc 22300 LannionAppartement20 m²120 000 €6 000
03/12/20259 Rue Geoffroy De Pontblanc 22300 LannionAppartement18 m²120 000 €6 667
02/12/20251 B Rue Jeanne D'arc 22300 LannionMaison174 m²251 000 €1 443
29/11/20259 Rue Saint-Nicolas 22300 LannionMaison197 m²388 100 €1 970
28/11/202536 Rue Jean Savidan 22300 LannionAppartement39 m²50 790 €1 302
27/11/202512 Rue Jeanne D'arc 22300 LannionAppartement56 m²142 500 €2 545
10/11/202514 A Rue Joseph Morand 22300 LannionMaison74 m²180 000 €2 432
04/11/20256 Rue Jean Savidan 22300 LannionAppartement77 m²260 000 €3 377
03/11/20252 Rue Duguesclin 22300 LannionAppartement46 m²260 000 €5 652
03/11/20252 Rue Duguesclin 22300 LannionAppartement49 m²260 000 €5 306