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3 Rue Haute 21600 Fénay

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/12/2025 (il y a 290 j) · n° 2521E3987787K

F énergie   E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1960
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 239 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 814 €/m² à Fénay (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 830 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation120 725 – 141 720 €
Soit2 448 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202513 Rue Basse 21600 FénayMaison92 m²309 300 €3 362
16/09/20254 Rue Basse 21600 FénayMaison75 m²275 000 €3 667
11/09/202529 Rte De Dijon 21600 FénayMaison50 m²107 500 €2 150
24/07/202529 Rte De Dijon 21600 FénayMaison41 m²85 000 €2 073
25/06/202529 Rte De Dijon 21600 FénayMaison41 m²80 000 €1 951
20/03/202529 Rte De Dijon 21600 FénayMaison41 m²80 000 €1 951
09/01/202529 Rte De Dijon 21600 FénayMaison41 m²74 000 €1 805
08/01/202517 Rue Haute 21600 FénayMaison91 m²283 550 €3 116
09/12/20242 A Rue De La Fontaine 21600 FénayMaison48 m²287 600 €5 992
12/09/202429 Rte De Dijon 21600 FénayMaison41 m²84 000 €2 049
16/07/202429 Rte De Dijon 21600 FénayMaison41 m²108 550 €2 648
18/04/202423 Rte De Dijon 21600 FénayMaison41 m²107 000 €2 610
28/12/202329 Rte De Dijon 21600 FénayMaison41 m²126 400 €3 083
05/12/202321 Rue Des Chenevieres 21600 FénayMaison44 m²100 000 €2 273
21/11/202329 Rte De Dijon 21600 FénayMaison41 m²96 000 €2 341