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9 Rue du 19 Mars 1962 21490 Varois-et-Chaignot

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 295 j) · n° 2521E3921018J

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface148 m²
Construction2001
Consommation136 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 404 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 979 €/m² à Varois-et-Chaignot (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen439 403 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation404 250 – 474 555 €
Soit2 979 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/202516 B Rue Des Rentes 21490 Varois-et-ChaignotMaison96 m²310 500 €3 234
05/05/202554 Rue De L Orme 21490 Varois-et-ChaignotMaison109 m²287 500 €2 638
18/10/20242 Rue De L Orme 21490 Varois-et-ChaignotMaison74 m²200 000 €2 703
09/08/202414 Rue Hugues De Montconis 21490 Varois-et-ChaignotMaison146 m²427 000 €2 925
09/07/202411 Rue Des Tilleuls 21490 Varois-et-ChaignotMaison168 m²399 000 €2 375
27/05/202438 Rue Des Rentes 21490 Varois-et-ChaignotMaison102 m²342 000 €3 353
15/05/202418 Rue Des Rentes 21490 Varois-et-ChaignotMaison80 m²260 000 €3 250
25/10/20239 Rue De L Orme 21490 Varois-et-ChaignotMaison96 m²303 700 €3 164